别墅地下室防水方案

　　1， 防水必须做好，避免雨天或地面浇水渗漏并造成破坏，引发二次装修。

　　2， 之所以会出现严重的返潮问题，主要有两方面的原因：其一空气中水汽含量达到了90%以上，遇到温度较低光华不吸水的地面时，容易在地板表面上形成水凝汽。

　　其二是因为基础垫层土壤中的水通过毛细管作用上升，使地面潮湿。这两类问题，也是导致地下室潮湿的直接因素。

　　3， 在对原地面进行防潮处理后，再做新面层，新面层材料的选取应考虑强度高，耐磨、具备防潮能力、易于清洗的新型地面材料。针对别墅地下室的特性，塑料薄膜对酸碱具有较强的忍受能力，且成本低，最重要是能防水。考虑到铺设后不能再更换，因此要选择一定厚度且质量上佳的薄膜。

　　4， 在施工工艺方面，需要在原有垫层上做1：3的水泥砂浆找平层30mm厚，表面平整没有突兀，以防塑料薄膜被割破，再在找平层上纵横交错铺设2层塑料薄膜，平整压实，搭缝不得少于100mm。在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层，厚为60mm，捣实整平，随打随抹，添浆压光。

　　做别墅地下室防水注意什么？

　　1、提前做防水方案别墅地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。

　　2、注意防水材料的选择对于别墅地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照国家标准，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，所以，还是要选择好的防水材料。同时要根据别墅施工部位的不同，选择的防水材料，而同济微晶的三防微晶就是非常好的一种防水材料，防水抗渗性能好，耐久性几乎和基层的寿命是一样的，尤其是在别墅地下室的防水处理，得到了众多别墅业主的高度认可。

　　3、要请专业施工人员当别墅地下室防水方案设计好、材料选好，当然要保证施工人员的专业性。非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给别墅地下室防水工程留下隐患。